Cobertura Duplex com 147m² de área privativa, localizada no bairro Agronômica Excelente localização, somente a 300m da Beira Mar continental, próximo ao Angeloni e a apenas 10 minutos do Centro de Florianópolis. Imóvel face norte, possui terraço com vista mar e área de churrasqueira, sala ampla em L, cozinha com área de serviço, 3 quartos sendo 1 suíte, closet, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. *Edifício sem elevador SOBRE O BAIRRO: Agronômica, no centro de Florianópolis, é um bairro residencial valorizado pela proximidade com o Centro e a infraestrutura de lazer na Avenida Beira-Mar Norte. O bairro oferece diversas opções gastronômicas e comerciais, e é ideal para caminhadas e ciclismo. A localização é estratégica, com fácil acesso às praias do norte da ilha, como Jurerê Internacional e Praia dos Ingleses, e também às praias do sul da ilha, como a Lagoa da Conceição e a Praia Mole, proporcionando qualidade de vida e conveniência.. É onde está situado o palácio da Agronômica, residência oficial do governador do Estado de Santa Catarina, o Hospital Nereu Ramos, o Hospital Infantil Joana de Gusmão, além de diversos órgãos públicos, como a Justiça Federal, a Polícia Federal, Ministério Publico, a OAB. Um dos metros quadrados mais valorizados do Sul do País.