Apartamento à venda Porteira Fechada finamente mobiliado com 3 dormitórios e Suíte, 90m2 - Balneário, Florianópolis/SC DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO [PORTEIRA FECHADA] Requinte, Espaço de 90m² e Reforma de Alto Padrão no Balneário Para quem exige sofisticação e não abre mão de metros quadrados generosos, este apartamento é uma oportunidade única. Totalmente reformado e entregue no sistema "porteira fechada", o imóvel passou por uma atualização completa que une conforto térmico, design de iluminação e marcenaria de alto padrão. Destaques do Imóvel: - Área Social Impecável: Sala ampla com teto em gesso (sanca invertida) e projeto de iluminação indireta quente, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. - Cozinha Gourmet Americana: Totalmente integrada à sala com bancada em pedra de alto brilho, equipada com coifa, fogão cooktop e torre quente. Marcenaria planejada do chão ao teto para máximo aproveitamento. - Área de Serviço: Independente da cozinha, com armários sob medida e excelente ventilação. - Conforto Térmico: 100% dos cômodos são climatizados com aparelhos de ar-condicionado já instalados. - Dormitórios Privativos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Todos com roupeiros embutidos do chão ao teto e detalhes em vidro/espelho para ampliar o ambiente. - Banheiros e Lavabo: Total de 3 banheiros (Suíte, Social e Lavabo), todos reformados com teto em gesso (sanca invertida) e acabamento em pastilhas e marcenaria embutida (exceto lavabo). - Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e privativa. DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO E LOCALIZAÇÃO CONDOMÍNIO TATIANA: SOLIDEZ E VALORIZAÇÃO NO BALNEÁRIO Localizado na Rua São José, o Condomínio Tatiana oferece a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar a poucos minutos de toda a infraestrutura do Estreito. Localização e Potencial de Valorização: Situado em um ponto estratégico do Balneário, o imóvel está cercado por facilidades: - Lazer e Futuro: Muito próximo à área da Nova Beira-Mar de Balneário/Barreiros (projeto 2026-2031), garantindo um potencial de valorização nos próximos anos. - Conveniência: A poucos passos do Mac Shopping, Supermercado Imperatriz, farmácias, bancos, academias e próximo do Hospital Florianópolis. - Esporte e Cultura: Próximo ao Estádio Orlando Scarpelli (Figueirense) e cercado por ótimos bares e restaurantes. - Logística: Acesso imediato às principais avenidas que conectam o continente à Ilha e à região de São José. Agende sua visita com a Wolf Imobiliária e conheça o seu novo lar pronto para morar!