O Residencial Semilla é o endereço perfeito para quem busca sofisticação, sustentabilidade e uma conexão única com a natureza, em um bairro seguro e cheio de comodidades. Sobre o Apartamento: Localizado no 6º andar, com apenas dois apartamentos no andar, esta unidade de 167m² oferece a melhor vista do empreendimento, com destaque para o permanente Morro da Pedra Branca. O apartamento possui 3 suítes espaçosas, um living integrado à sacada gourmet, cozinha moderna e 2 vagas de garagem com ponto elétrico para recarga individualizada. Os acabamentos podem ser personalizados de acordo com o seu estilo: - Área íntima: piso vinílico das marcas Eucafloor, Durafloor, Duratex, Eucatex ou equivalente. - Área comum: porcelanato Portobello 90x90, que alia sofisticação e funcionalidade. Destaques do Residencial Semilla: - Paisagismo exclusivo: Áreas verdes ajardinadas com grama natural e plantas ornamentais, projetadas por arquitetos especializados. - Identidade do edifício: Nome do edifício na fachada e numeração personalizada para cada unidade. - Monitoramento e segurança: Sistema de circuito fechado de TV e controle de acesso por reconhecimento facial para mais praticidade e proteção. - Entrega inteligente: Smart locker na área de delivery, garantindo comodidade no recebimento de encomendas. - Fechaduras digitais: As portas de entrada dos apartamentos contam com fechaduras eletrônicas modernas para maior segurança. - Automação residencial: Pacote básico com Alexa, incluindo controle de iluminação, fechadura digital e rede smart, com possibilidade de ampliação. Sustentabilidade em destaque: - Reaproveitamento de água da chuva e painéis fotovoltaicos para geração de energia limpa. - Separação de resíduos e parcerias para logística reversa. - Eficiência térmica: Uso de brises arquitetônicos e isolamento acústico nível A. Lazer e comodidades: - Piscina aquecida com borda infinita, rooftop lounge, academia equipada, espaço gourmet e brinquedoteca. - Hobby box para guardar itens pessoais e de lazer. Por que escolher Pedra Branca? - Um bairro seguro, tranquilo e conectado à natureza, com qualidade de vida incomparável. - Localização privilegiada: em frente à Praça Aroma das Camélias, a apenas 700 metros da UNISUL e 1 km do Passeio Pedra Branca, um shopping a céu aberto com diversas lojas e serviços. Negociação direta com o proprietário! Sem complicações e com total transparência, você pode garantir seu futuro lar em um dos empreendimentos mais desejados da região.