Encante-se com este elegante apartamento de 2 dormitórios, incluindo uma suíte, 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha moderna e prática, área de serviço funcional, além de uma sacada com churrasqueira à carvão. Este imóvel oferece também 1 vaga de garagem livre e coberta, garantindo comodidade e segurança. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na área nobre do norte de Ingleses, a apenas 220 metros da praia, este apartamento proporciona a combinação perfeita entre sofisticação e proximidade com a natureza. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO: Fechadura eletrônica para sua segurança Rebaixo em gesso para um toque de elegância Piso em porcelanato 60x60 cm, proporcionando beleza e durabilidade Rodapés Santa Luzia, detalhe que faz a diferença Portas laqueadas, adicionando charme aos ambientes Infraestrutura para ar condicionado split, pensando no seu conforto Manta atenuante acústica para privacidade sonora Aquecimento à gás, garantindo conforto térmico CONDOMÍNIO MODERNO E SOFISTICADO: Este condomínio, entregue em 2023, consiste em uma única torre com 23 apartamentos, proporcionando exclusividade aos moradores. As áreas comuns contam com: Espaço Gourmet/Festas equipado no rooftop Piscina no rooftop com vista para o mar Bicicletário para o seu lazer CARACTERÍSTICAS SUSTENTÁVEIS E DE AUTOMAÇÃO: O condomínio prioriza a sustentabilidade e a modernidade, oferecendo: Energia solar para as áreas comuns Bacia sanitária e chuveiro com sistemas redutores de consumo de água Automação predial com eficiência energética Captação da água pluvial para limpeza das áreas comuns Iluminação em LED com sensores de presença Hidrómetros individuais Espaço com triagem do lixo e coleta seletiva Tecnologia Wow, permitindo o controle remoto de iluminação, ar condicionado, áudio, vídeo e cortinas via aplicativo Interruptores com acionamento personalizado, por comando de voz e integração total com Google Home e Alexa. SUSTENTABILIDADE: - Energia solar para as áreas comuns, - Bacia sanitária e chuveiro com sistemas redutores de consumo de água. - Automação predial com eficiência energética, ? Captação da água pluvial para limpeza das áreas comuns: Iluminação em LED com sensores de presença; - Hidrómetros individuais; - Espaço com triagem do lixo e coleta seletiva. INFRA ESTRUTURA: - Elevador com portas de inox e acabamentos em mármore; - Sistemas de sensores de presença; - Reuso da água da chuva; - Espaço Gourmet/Festas equipado no terraço; - Piscina com vista mar; - Bicicletário; - 01 vaga de garagem por unidade. Não perca a oportunidade de viver com estilo e sustentabilidade. Agende já sua visita! Proximidades Bares e Restaurantes Supermercado Praia Pontos Fortes A 220 metros da praia. Mapa de Localização Rua-Mario-Giocondo-Crocetta,-Florianópolis---SC Para mais informações deste imóvel ligue ou chame no Whatsapp: Informe seu: Nome E-mail Telefone