BROGNOLI VENDE- Cobertura 3 quartos, 1 suíte, na região das Gaivotas. Exclusiva a Apenas 200m da Praia dos Ingleses! Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal! Diferenciais do Imóvel: 03 dormitórios, sendo 1 suíte com ampla sacada de 7,53m². Sala espaçosa com sacada fechada e churrasqueira. Cozinha e lavanderia planejadas, com móveis sob medida. Banheiro social moderno e elegante. Acabamento impecável, com porcelanato e portas de alto padrão com isolamento termoacústico. Ar-condicionado nos quartos e na sala, garantindo conforto o ano todo. Janelas e sacadas com redes de proteção para maior segurança. Ótima iluminação natural - sol pela manhã e à tarde. Vaga de garagem coberta e espaçosa, comporta 1 carro e 1 moto. Hobby box para armazenamento extra. Sobre o Condomínio: Pátio arborizado e gramado, ideal para momentos de lazer. Salão de festas para confraternizações. Horta comunitária para os amantes de cultivo. Sistema de segurança com TAG, portão eletrônico e interfone. Terraço com churrasqueira e varais de uso comum, de fácil acesso pelo apartamento. Não possui elevador, mas fica em andar privilegiado, com apenas 3 apartamentos por andar e 1 cobertura exclusiva (este do anúncio). Localização Estratégica: 200m da Praia dos Ingleses - curta o melhor de Floripa a poucos passos de casa! Mercado e farmácia a 200m. Restaurantes e comércios a 300m. Região tranquila e silenciosa - apenas o som do mar e dos pássaros ao amanhecer. Documentação 100% regularizada! Aceita financiamento bancário. Imóvel com Escritura Pública e matrícula no Registro de Imóveis. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única! ???