Se você procura espaço, segurança e uma área de lazer privativa para colecionar momentos inesquecíveis com quem ama, esta casa é seu novo lar. Localizada estrategicamente na Av. Atlântica, em frente a uma praça pública, este imóvel de 247m² privativos combina conforto interno com qualidade de vida para você e sua família. A casa passou por atualizações estruturais: toda a fiação elétrica é 100% nova e todas as janelas e sacadas foram substituídas por esquadrias de alumínio de alta resistência, garantindo vedação perfeita contra chuvas e um excelente isolamento acústico. A posição solar é um espetáculo à parte: a fachada recebe o sol da manhã diretamente na sala e nos dormitórios do piso superior. Já a área externa (piscina e quiosque) é agraciada com sol pleno a partir das 9h30 até o fim de tarde, totalmente livre da sombra de prédios. Conheça a distribuição dos ambientes: 1º Pavimento (Convivência e Praticidade): - Hall de entrada; - Ampla sala de estar para 2 ambientes, totalmente separada e com acesso à sacada; - Lavabo para as visitas; - Cozinha espaçosa e independente com acesso direto à área externa; - Espaço organizador/despensa inteligente aproveitando o sobressolo da escada; - 1º Dormitório (perfeito para hóspedes, idosos ou escritório); - Lavanderia separada e semi-aberta; - Banheiro social atende área externa e o dormitório; - Incrível Quiosque Gourmet amplo com churrasqueira a carvão; - Piscina privativa para os dias de verão; - Casinha pet estruturada para o seu amigo de quatro patas. Pavimento Superior (A Área Íntima): - 3 dormitórios, sendo 1 Suíte Master com closet e sacada privativa; - 2º dormitório com sacada integrada (compartilhada com a suíte); - 3º dormitório com sacada individual e vista livre; - Banheiro social completo para atender os dormitórios. Pavimento Subsolo (Garagem Robusta): - Garagem coberta para 4 carros, com espaço externo descoberto para mais 2 veículos (totalizando até 6 vagas); - Acesso interno direto da garagem para a casa. Localização Estratégica: Morar aqui é ter qualidade de vida. Você estará a poucos metros do Fort Atacadista, próximo ao renomado Colégio Adventista, além de academias, padarias, igrejas, centros esportivos e oficinas. Tudo isso com uma praça na sua porta para caminhadas ou para as crianças brincarem. - Área privativa: 247m² - Documentação: 100% em dia (Imóvel averbado e pronto para financiamento bancário) Agende sua visita com a Imobiliária Wolf e surpreenda-se!