Localizada no coração da parte continental de Florianópolis, esta casa de 209,52m² é a escolha ideal para quem busca mobilidade e conveniência. Com saída facilitada para a Via Expressa e para o Centro, seu deslocamento diário se torna muito mais simples More em uma região com forte comércio local e tenha o prazer de ir andando para a Ponte Hercílio Luz e a Beira-Mar Continental. Acesso rápido e fácil à Via Expressa e ao Centro. A CASA (209,52m²): 3 dormitórios, sendo 1 suíte 4 banheiros no total 3 vagas de garagem Imóvel em bom estado de conservação O POTENCIAL DE RENDA: Inclui 2 salas comerciais independentes, cada uma com banheiro. Ideal para alugar e garantir uma renda extra ou para montar seu próprio escritório/consultório. DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública e imóvel averbado. Aceita financiamento bancário. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil e estrategicamente localizado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.