Casa 02 do lado esquerdo alto padrão, dois pavimentos, com 150 m2 de área útil e terreno com 180 m2. Nova, escriturada e financiável. CARACTERÍTICAS Projeto moderno de última geração Portões eletrônicos com acesso para carros e pedestres independentes Uma vaga de garagem coberta (pergolado) e uma descoberta, total para dois veículos Térreo com ambiente social com pé direito de 2,90m altura, hall, lavabo, sala TV, cozinha, área de serviço, sala jantar e varanda gourmet com churrasqueira a carvão integrada Cozinha com infraestrutura completa para ilha Sistema de pressurização para todos os pontos de água quente e fria da casa Segundo pavimento com três quartos, sendo uma suíte de casal, e um banheiro social Infraestrutura para 04 ar-condicionado split de 12.000 BTU´s, carregador carro elétrico, sistema-fotovoltaico, interfone no piso inferior e superior (para maior segurança e privacidade) Central de gás MATERIAIS E CONSTRUÇÃO Sistema de estaqueamento e laje pré-moldada no teto e no piso, com elevação de 60 cm do chão Paredes massa corrida em toda a casa, teto rebaixado em gesso na área social. Fachada com textura acrílica. Piso porcelanato grande na área social e banheiros e piso vinílico na área íntima. Soleiras em granito Porta social em madeira com 2,40 x 1,00 pivotante Janela da sala (escada) em alumínio branco e vidro espelhado Janelas dos quartos em alumínio branco e persiana blecaute integradas Sistema hidro sanitário tubos tigre e amanco, metais e acabamentos Docol, sanitários Deca ou Roca .Pintura do telhado para impermeabilização e controle de temperatura. LOCALIZAÇÃO Terreno plano, posição solar frente face norte, bairro seguro, rua pavimentada, prox. a creche, mercado e ponto de ônibus. Aprox. 15 min da praia do Campeche, UFSC e Centro de Florianópolis. OBS: Previsão de ENTREGA 30 DE MAIO DE 2025