Refúgio de Conforto e Estilo no Pico da Cruz - Rio Tavares, Florianópolis Esta compacta residência combina funcionalidade, elegância e excelente localização, criando o cenário ideal para viver com qualidade de vida a poucos metros da praia. Situada na tranquila Servidão Paulo Simão Martins, no coração do charmoso bairro Rio Tavares, ela está a apenas 300 metros da praia, em uma das regiões mais procuradas do Sul da Ilha. Com um projeto inteligente e acabamento cuidadoso, a casa conta com piso de madeira natural, móveis planejados sob medida e janelas de alumínio automatizadas com telas, permitindo iluminação natural abundante e ventilação cruzada em todos os cômodos. Ambientes bem distribuídos e pensados para viver bem: 02 suítes amplas e bem ventiladas Lavabo elegante Churrasqueira Lavanderia Ático com lavabo e espaço gourmet com parrilla em área ampla de 50?m², perfeito para momentos sociais Garagem para 01 veículo Cada espaço foi pensado para unir praticidade ao bem-estar, com toques modernos e ótima conservação. Um lar que proporciona conforto em todas as estações. Localização privilegiada Desfrute da natureza e da conveniência urbana: A apenas 300?m da praia do Rio Tavares (4 minutos a pé) Aeroporto Internacional Hercílio Luz a 9 km (10 minutos de carro) Centro de Florianópolis a 16 km (20 minutos) Praia do Campeche a 6 km (10-12 minutos) Próximo a supermercado, farmácia, escola e comércio local Informações adicionais Água e luz individualizadas IPTU em processo de individualização Venda mediante contrato de compra e venda Não aceita financiamento Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com estilo, praticidade e localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita ? descubra um novo jeito de viver Florianópolis!