Sobrado de Alto Padrão com Escritura Pública no Loteamento Alameda Rio Vermelho *IMÓVEL PASSÍVEL DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO Localização Privilegiada: Situado no Loteamento Alameda Rio Vermelho, este sobrado é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um investimento seguro. Pavimento Superior: 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada Pavimento Inferior: Sala de TV Cozinha/Jantar Lavabo Área gourmet com lavanderia Lavabo na área gourmet Obs: Piscina ilustrativa Área Construída: 156 m² Terreno: 206,19 m² Características do Imóvel: Casas com maior elevação, bem acima do nível da rua Paredes duplas com isolamento acústico Revestimentos de porcelanato e laminado nos dormitórios Esquadrias de alumínio com persianas integradas nos dormitórios, com motores Pintura externa com textura projetada e tinta premium semi-brilho Pintura interna com massa corrida e tintas premium fosca Infraestrutura para ar-condicionado Infraestrutura para água fria e água quente (não acompanha boiler) Tubulação para gás Portões de elevação com motor e portão social Infraestrutura para cerca elétrica e alarme Obs: Piscina ilustrativa (somente as esperas) Estrutura do Loteamento Alameda Rio Vermelho: Viver aqui é sinônimo de conforto e bem-estar, com infraestrutura planejada para sua família: Áreas verdes e de lazer: Um refúgio natural para relaxar e curtir momentos especiais. Praças e ciclovia: Espaços ideais para atividades ao ar livre. Rede pluvial e esgoto: Estação de tratamento exclusiva, promovendo sustentabilidade. Playground: Ambiente seguro e divertido para as crianças. Rede de energia trifásica (Celesc): Eficiência garantida para atender às suas necessidades. Localização Estratégica: Próximo a escolas, farmácias e comércios locais, garantindo praticidade no dia a dia. Fácil acesso às principais praias do norte da ilha, como Ingleses e Moçambique. Por Que Escolher Este Imóvel? Pronto para morar. Perfil de construção e acabamentos diferenciados Financiamento bancário disponível: Facilidade para concretizar seu investimento. Localização em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis. Distâncias em Km: Praia do Moçambique fica aproximadamente 5 km de distância Rio Tavares: 12 km Praia do Campeche: 13 km Ingleses: 15 km Canasvieiras: 20 km Centro de Florianópolis: 18 km Aeroporto: 25 km Não Perca Esta Oportunidade! Garanta agora seu terreno no Loteamento Alameda Rio Vermelho e realize o sonho de construir em uma das regiões mais desejadas do norte da ilha. Entre em Contato: Agende uma visita e conheça este imóvel incrível!