? OPORTUNIDADE COMERCIAL EM AREIAS! Procurando o ponto ideal para o seu negócio decolar? Acabo de agenciar esta loja estratégica na via geral do bairro, onde o movimento não para! ? Destaques do imóvel: Área: 35m² de área privativa (espaço versátil). Estrutura: Banheiro privativo. Comodidade: Estacionamento rotativo para seus clientes. Localização: Ponto nobre, com altíssima visibilidade e fluxo constante. Ideal para lojas, escritórios, estúdios ou serviços que buscam estar no coração comercial do bairro.